“90后”成二手房市场生力军

　　进入十一月份以来，新盘项目销售火爆，购房者众多，对于“90后”，房价已经远远超出了自己的消费能力。房价收入比过高的情形无法短时间内改变，因此大多数人将目光转向二手房。

　　记者根据中介公司的客户资料发现，在看房买房人中有相当一部分是“90后”的毕业生。一家中介公司的经纪人说:“平时周末或节假日来咨询看房的有一半以上都是刚毕业的大学生，他们大都是由父母陪着来的，还有情侣一起来的。很多是为以后结婚做准备，需要买房的。”“90后”的一代已经处于适婚年龄，面临着结婚、工作、生活，也同样需要面临买房的现实问题。

　　记者在中介公司了解情况时，进来一位签合同的顾客恰好就是“90后”。他姓李，今年23岁，毕业后在一家计算机企业上班。因为面临明年结婚的原因，所以他在中介购买了一套80多平方米的二手房。首付是向父母借的十多万，余下的做按揭。

　　“现在身边的同龄人都借钱、贷款买房，甚至有的还买车，自己没房没车，很没面子。且不说面子的问题，和女朋友恋爱时，她就经常旁敲侧击地让买房子，其实，小李也知道，自己没房，明年在哪里结婚都是问题，但是我家里祖祖辈辈是农民，真的负担不起高额的房价，所以咬咬牙，就买了一套二手房。但是，朋友们都说，不管是怎么样买房，买什么样的房，自己都变成了有房一族，但是我却一点也开心不起来，因为还需要承担很多年的贷款，感觉压力很大，唯一可以感到欣慰的是明年结婚的消息。”小李说。

　　“90后”在购房需求中存在着很多共性，这类人群购房首选要素是价格，由于大多数人的经济情况尚不稳定，或者还属于“支出一族”，而泰城目前新房房价趋高不降，因此比较偏爱总价较低的以50-80平方米为主的二手房，另外，二手房大多区域位置较好，离学校、单位较近，因此“90后”以购买二手房为主。

　　记者通过走访业内人士，他们在购房方面给予“90后”几点忠告，已经工作了的“90后”如果买房的话，付款方式尽量选择贷款，可以很大程度地减少父母以及自己的压力。另外，很多“90后”的未来职业发展方向还不是很明确，需要寻找到真正适合自己发展的工作的情况下，二手房无疑是首选，新房成本太高、负担不起，会影响自己的生活质量。买房不要追求一步到位，完全可以待今后自己工作稳定，手头资金充足后，再升级自己的房产。